Юридические аспекты приобретения земли

Юридические аспекты приобретения земли

Факт владения недвижимостью, которой является и земельный участок, предоставляет юридические права по пользованию и распоряжению им. Владелец имеет право использовать землю самостоятельно с целью организации личного подсобного хозяйства, строительства дачи, дома для постоянного проживания или усадьбы (в зависимости от категории земли).

Владелец земли также может ее перепродать или использовать в качестве залога при оформлении крупного банковского кредита и т. д. Учитывая экономическую нестабильность, инфляцию и кризисы, земля является также надежным вложением накопленных гражданами свободных средств. 

А в 2013 г. (в июне) правительственной комиссией в области деятельности по внесению законопроектов был одобрен проект закона, предусматривающий обеспечение возможностями и разрешение регистрации в индивидуальных домах, возведенных на землях для дачного и садового строительства. Законопроектом предлагается замена понятия "жилое строение" на "индивидуальный жилой дом". Таким образом, после принятия проекта закона будут разрешены возведение и регистрационная прописка проживания в домах на дачных и садовых земельных участках.

В законопроекте также намечено разрешение переоформления пригодных для проживания строений на дачных и садовых участках, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения или населенных пунктов, в индивидуальные жилые дома.

Предусмотрены также и ряд поправок в Налоговый кодекс, влияющих на снижение ставки по ипотечному кредитованию и облегчающих возможность получения кредита для покупки земли и строительства дома. 



Понравилась статья? Поделись с друзьями


Возврат к списку