Выбор дачного участка

Выбор дачного участка

Немало людей считает слово «дача» синонимом слова «отдых», несмотря на то, что работать на земле приходится очень много. Может быть это и правильно? Ведь говорят же мудрецы, что отдых есть не что иное, как смена вида деятельности. Разумные физические нагрузки в выходные дни придают заряд бодрости для целой рабочей недели.

Миллионы людей уже приобрели свои дачные участки, остальные собираются дачу покупать. Лет 20-30 назад вопрос о выборе дачного участка практически не стоял. Выбор был только в пользу «брать» или «не брать» то, что предлагали. Сейчас можно действительно дотошно, с учетом всех мелочей выбирать из многих вариантов. И вне зависимости от того, намереваетесь вы купить дачный участок в Подмосковье или готовый домик где-то на берегах Волги, при выборе следует:

  • Собрать сведения о плотности (или твердости) грунта и глубине залегания грунтовых вод и на участке, который вам предлагают приобрести. Иначе вы можете быть случайно затоплены в половодье или для постройки домика вам придется, например, вбивать трехметровые сваи в землю, чтобы земля выдержала вашу постройку.
  • Узнать о планах расширения столицы (или другого города) заранее, чтобы не оказаться перед фактом сноса вашей фазенды, потому именно на ее месте будет возведена девятиэтажка или торговый центр.
  • Не забывать, что у старой дачи может оказаться в живых претендующий на часть имущества наследник или сосед, считающий часть вашей земли своей. Поэтому все документы на готовую недвижимость и земельный участок обязательно проверять у хорошего нотариуса.
  • Помнить, что отсутствие коммуникаций, как и их присутствие, сильно влияет на предстоящие расходы.

Если же вы намерены воспользоваться услугами девелоперов, тогда тоже есть несть несколько моментов, которые лучше заранее учесть:

  • Когда именно будут подведены коммуникации ко всему поселку и вашему участку в частности?
  • Что именно подразумевает застройщик под словами «под ключ»? Что коробка с крышей закрывается на ключ или в доме можно жить?
  • Не проходит ли дорога на пляж или ближайший лес через соседнюю деревню со скотным двором или мимо свалки?
  • Не держит ли ваш сосед двух коров и кучу мелкой живности? Не относится ли он к числу алкоголиков-буянов с шумной толпой приятелей?

Всех вопросов невозможно предусмотреть, что бы вы ни приобретали. Очень хочется пожелать, чтобы дачный участок, который вы приобретете, радовал вас долгие годы.



Понравилась статья? Поделись с друзьями


Возврат к списку