Приватизация дачного участка

Независимо от того, получили вы загородную недвижимость в наследство или приобрели ее когда-то, следует приватизировать это имущество, иначе им нельзя будет распоряжаться по вашему усмотрению, то есть дарить, завещать кому-либо или продавать.

Закон 2006 года о правилах приватизации загородной недвижимости, более известный как закон о дачной амнистии. Все совершеннолетние граждане РФ, согласно этому закону, имеют право оформить в собственность, например, дачные участки горьковского направления, или в любом другом месте бесплатно. Закон действует по 2015 год.

Документ о собственности на земельную недвижимость можно получить упрощенным способом, не прибегая к процедуре межевания. Сделать это можно

• В рамках оформления документов всего товарищества
• Единолично.

Коллективное оформление приватизации земель всего кооператива проще, потому что от имени всего коллектива подается одно заявление с подписями всех участников.

Единоличное оформление

В городскую или районную мэрию (в зависимости от принадлежности) человек, желающий оформить в собственность земельный участок, обязан предоставить:

• Документ, подтверждающий принадлежность оформляемого имущества к кооперативу или товариществу (справка с подписью главы сообщества либо товарищества, книжка дачника и т.п.)
• Описание объекта приватизации: подписанное руководством кооператива или садоводческого сообщества грамотное описание границ участка. В нем указывается примерное расположение, адрес и схема приватизируемого участка земли. Сделать описание можно самому или попросить специалистов о помощи.
• Заявление на приватизацию данного участка, входящего в состав земель товарищества или кооператива.

Сроки рассмотрения заявления

Ответ на поданное заявление соответствующие органы обязаны дать не позднее двух недель со дня регистрации. Отказ должен быть обоснован с объяснением причин.

Разрешение на приватизацию участка получено. Что дальше?

Следует передать документы в ближайшее отделение кадастровой палаты для законного определения границ своего имущества. Кадастровый инженер оформляет подробный план вашего участка, после этого ваш участок регистрируется в книге государственного кадастрового учета, а вы получаете на руки документ собственника - кадастровый паспорт.

Стоимость приватизации

Земля передается в собственность бесплатно, но оформление бумаг следует оплатить. Госпошлина за:

• Садоводческие земли – до 100 рублей
• Дачные кооперативы – до 200 рублей.

Понравилась статья? Поделись с друзьями