Прописка на дачных участках и налоговые льготы при покупке земли

Прописка на дачных участках и налоговые льготы при покупке земли

Законопроект, разрешающий регистрироваться в домах на садовых и дачных участках

Правительство РФ внесло на рассмотрение Государственной думы законопроект, разрешающий россиянам регистрироваться по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках. Ранее Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции РФ положения закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которые исключали возможность регистрации по месту жительства в принадлежащих им жилых строениях. Также предложено понятие "жилое строение", которое применяется в действующей редакции закона, заменить понятием "индивидуальный жилой дом с участком", уже используемым в законодательстве. Таким образом, принятие закона позволит реализовать нормы конституционного права граждан на выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Налоговые льготы при покупке земли в ипотеку


Проект поправок в Налоговый кодекс был вчера опубликован на официальном портале раскрытия информации о подготовке нормативных актов, пишет "Коммерсант". Как указано в пояснительной записке к проекту, документ разработан в соответствии с поручением президента Владимира Путина снизить ипотечную ставку к 2018 году до уровня "инфляция плюс 2,2 процентного пункта".

Ввиду отсутствия налоговых стимулов многие кредиторы предпочитают закладывать риски невозврата в ставку, вместо того чтобы их страховать.

Данные поправки окажут позитивное влияние на ипотечные ставки. Более того, в этом случае банки смогут покупать страховки оптом, а это, в свою очередь, приведет к снижению стоимости страхования. Банки в итоге смогут снижать первоначальный взнос при ипотеке. Все эти факторы будут способствовать увеличению спроса на ипотечное кредитование, в том числе и кредитование покупки земельных участков.

Другой поправкой Минэкономразвития предлагает освободить от НДФЛ суммы задолженности, которые банки списывают с заемщиков, получив страховку. Сейчас налоговые органы считают, что если банк спишет заемщику суммы процентов или штрафов, то у заемщика возникает материальная выгода, с которой необходимо заплатить подоходный налог. По данным ЦБ, с начала года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке увеличилась с 12,3% до 12,7% годовых.


Читайте еще: Строим дом собственными руками

Понравилась статья? Поделись с друзьями


Возврат к списку